Simulasi KPR

Sebelum anda mengambil KPR pada bank, ada baiknya anda mengecek kemampuan bayar cicilan KPR dengan menggunakan Simulasi KPR sederhana berikut:

Cara penggunaannya sangat sederhana:

1. Masukkan jumlah uang yang akan menjadi KPR anda. Biasanya jumlah ini adalah maksimal 80% dari nilai properti. Contoh saja, anda akan mengambil KPR 80% dari nilai properti senilai 1 Millyar. Maka besar nilai KPR yang akan di dapatkan adalah 80% x 1 Millyar = 800 juta rupiah. Maka masukkan saja di table di atas 800000000 pada sel jumlah kredit.
2. Setelah itu tentukan lama kredit yang anda inginkan. Semakin lama masa kredit, semakin kecil angsuran tiap bulan, namun semakin banyak pula bunga yang harus di bayar dalam KPR tersebut. Misal saja, masukkan 20 sebagai lama kredit.
3. Masukkan bunga efektif yang di berikan oleh bank untuk KPR anda. Biasanya bank akan memberikan bunga tetap untuk beberapa tahun pertama, setalh itu bunga akan floating, atau berubah ubah sesuai dengan bunga yang berlalu pada masa tersebut. Besarnya bunga ini di pengaruhi oleh bunga BI dan juga tambahan dari bank tersebut. Anggap saja, bunga efektif untuk kredit tersebut adalah 15%, maka masukkan saja 15 di sel bunga tersebut.

Gambar berikut menunjukkan hasil dari pengisian sesuai dengan data di atas. Setelah selesai memasukkan data di atas seperti gambar di samping, maka tinggal pencet hitung angsuran, maka akan muncul angka angsuran per bulan. Dalam hal ini, "Angsuran per bulan: Rp. 10.650.764,69" akan muncul setelah tombol perhitungan angsuran di pencet.

Silahkan mencoba.